E-Learning : Permis de construire – PCMI
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Demander un devisCe que vous saurez faire
- Vous saurez expliquer les démarches et documents nécessaires à un permis de construire.
- Vous pourrez lire et interpréter un PLU et ses règles d’implantation.
- Vous serez capable de calculer les différentes surfaces liées à la construction.
- Vous saurez constituer un dossier PCMI avec toutes les pièces requises.
- Vous serez en mesure d’analyser et sécuriser un projet de construction individuelle.
Programme détaillé
Public visé & prérequis
Public :
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Particuliers porteurs d'un projet de construction
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Professionnels du bâtiment et de l'urbanisme
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Étudiants en architecture, génie civil ou immobilier
Prérequis :
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Connaissances de base en bureautique et navigation web
-
Intérêt ou implication dans un projet de construction immobilière
Objectifs pédagogiques
Cette formation vous permettra :
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De comprendre les démarches principales d'un projet de construction individuelle
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D'identifier le contenu d'un permis de construire et ses contraintes
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De maîtriser la lecture et l'interprétation d'un PLU appliqué
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De connaître les différentes surfaces réglementaires et leur impact
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De constituer un dossier PCMI complet et conforme aux attentes
Programme
Cette formation vous apporte une compréhension complète des démarches et documents relatifs au permis de construire pour maisons individuelles.
Introduction et bases
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Introduction générale et préambule
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Présentation des fichiers ressources
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Définition des types de permis et conditions d'application
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Renseignements relatifs au maître d'ouvrage et au terrain
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Fiche complémentaire et autres demandeurs
Identification et zonage
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Localisation d'une parcelle et lecture d'un plan de zonage
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Types de zones et identification parcellaire (section, numéro, surface)
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Extrait et plan de situation cadastral
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Définition et application du droit de préemption urbain (DPU)
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Utilisation des outils de localisation (satellite, Street View, Google Maps)
Lecture du PLU et règles d'implantation
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Lecture détaillée du règlement PLU – Partie A et B
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Règles d'implantation et définitions essentielles
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Implantation par rapport aux voies et emprises publiques
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Implantation par rapport aux limites séparatives et unités foncières
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Exemple pratique de lecture des règles d'implantation
Surfaces et calculs réglementaires
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Définition des surfaces cadastrales et réglementaires
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Surface d'emprise au sol (CES) et surface de plancher
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Surface taxable et surfaces annexes
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Surface habitable et surface vitrée
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Exemple de calculs appliqués
Démarches administratives et pièces du PCMI
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Processus général d'un permis de construire
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Types de CERFA et modalités d'utilisation
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Remplissage pas à pas du CERFA 13406-09 (PCMI maisons individuelles)
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PCMI1 : plan de situation du terrain
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PCMI2 : plan de masse de la construction
Pièces graphiques et documents à fournir
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PCMI3 : plan en coupe du terrain et de la construction
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PCMI4 : notice descriptive du projet
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PCMI5 : plans des façades et des toitures
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PCMI6 : document graphique d'insertion paysagère
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PCMI7 : photographie de l'environnement proche
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PCMI8 : photographie de l'environnement lointain
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Conclusion et récapitulatif final
Méthodes et moyens pédagogiques
- Exercices concrets
- Entièrement à distance
- Asynchrone
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42 modules en vidéos explicatives
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Exercices pratiques et mises en situation
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Ressources téléchargeables pour application immédiate
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Évaluation intégrée des acquis
Modalités d’évaluation
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Quiz et exercices d'auto-évaluation intégrés
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Études de cas pratiques sur des dossiers PCMI
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Suivi de progression en ligne avec reporting
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Attestation de réussite délivrée en fin de parcours
Modalités d’admission
-
Inscription en ligne avec formulaire simplifié
-
Accès à la plateforme après validation de l'inscription
-
Démarrage à la demande, selon votre rythme
Accessibilité et délais d’accès
Délais d'accès à la formation
Le délai d'accès à la formation est variable en fonction du dispositif de financement utilisé, du planning des formateurs et des contraintes du client. Pour les formations inter-entreprises, vous pouvez consulter notre calendrier en ligne ou prendre contact avec nous. Nous traitons vos demandes sous 48 heures
Accessibilité
Si vous êtes en situation de handicap, merci de nous en informer afin de vous accompagner, vous orienter, et étudier les compensations nécessaires pour répondre au mieux à votre demande de formation. Certaines formations peuvent nécessiter une adaptation pour les personnes en fonction de leur handicap. Nous restons disponibles pour échanger ensemble et nous pourrons vous orienter vers un de nos partenaires : Agefiph, Cap Emploi
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