E-Learning : Préparation au Titre RNCP d'Assistant immobilier – Niveau 1

Public :

• Futurs assistants immobiliers

• Professionnels en reconversion vers le secteur immobilier

• Salariés souhaitant valider leurs acquis par une certification

Prérequis :

• Avoir un projet professionnel dans l'immobilier

• Disposer d'un ordinateur avec navigateur compatible (Edge, Chrome, Firefox, Safari) et Windows

Cette formation vous permettra :

• De maîtriser les opérations administratives liées aux ventes, locations et viagers

• De gérer les contrats, avant-contrats, mandats et compromis de vente

• D'assurer la conformité réglementaire et la veille juridique

• D'accompagner les transactions dans un cadre professionnel sécurisé

Partie 1 : La vente immobilière

• Généralités et contrats préparatoires

  • Définition, avant-contrats, conditions, droit de rétractation

  • Promesse unilatérale, promesse synallagmatique, pacte de préférence

  • Fiscalité, clauses, vices du consentement, pouvoirs des parties

• Obligations et formalités

  • Formalités préalables et postérieures à la vente

  • Diagnostics techniques, dossier logement, acte authentique

  • Obligations du vendeur : délivrance, information, garanties

  • Obligations de l'acheteur : paiement, transfert des risques

• Contrats spécifiques et particularités

  • Location-accession, vente avec faculté de rachat

  • Bail réel solidaire, publicité foncière

  • Conflits entre acquéreurs, saisies immobilières

Partie 2 : Le négociateur immobilier

• L'agent immobilier et la prospection

  • Statut et obligations de l'agent

  • Prospection active et passive, simulation de rendez-vous vendeur (R0, R1, R2)

• Commercialisation et mandat

  • Signature et suivi du mandat (simple, exclusif, semi-exclusif)

  • Défense des honoraires et de l'exclusivité

  • Pièces obligatoires : diagnostics, copropriété, documents réglementaires

• Offre d'achat et compromis de vente

  • Contenu du compromis, annexes, conditions suspensives

  • Spécificités des biens en copropriété

  • Relation avec les banques et financement des acquéreurs

• Cas pratiques

  • Simulations de mandat, offres, avenants, compromis

  • Gestion des litiges, prorogations, résolution amiable

Partie 3 : Viager

• Principes et gestion patrimoniale

  • Définition, sources de rentes, aspects juridiques et fiscaux

  • Impact sur les couples mariés, non mariés ou pacsés

  • Processus de vente en viager et fiscalité du crédirentier/débirentier

• Vie et fin du contrat

  • Relations crédirentiers/débirentiers

  • Garanties, sûretés et privilèges du vendeur

  • Extinction du contrat, résolution ou annulation

Partie 4 : Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA)

• Cadre et acteurs

  • Notions générales, obligations du vendeur, secteur protégé

  • Contrat de réservation, acte de vente et clauses essentielles

• Garanties et responsabilités

  • Échelonnement du prix, garanties d'achèvement et décennale

  • Distinction VEFA / CCMI

• Livraison et conformité

  • Levée des réserves, défauts de conformité, assurances obligatoires

Partie 5 : Urbanisme et construction

• Acquisition du terrain

  • Détermination de la constructibilité

  • Formalités informatives : certificat d'urbanisme

• Autorisation de construire

  • Demande et délivrance du permis de construire

  • Permis de démolir, contrôles et sanctions

  • Adaptation du terrain au projet

• 45 modules et 344 leçons interactives

• Exercices pratiques et simulations de cas réels

• Quiz de positionnement et évaluation continue

• Ressources téléchargeables et fiches techniques

• Plateforme e-learning Onlineformapro ou plateforme client

• Vidéos pédagogiques et exercices pratiques

• Support écrit téléchargeable

• Personnalisation possible selon l'établissement et la charte graphique

• Quiz interactifs intégrés aux modules

• Évaluation finale et validation des acquis

• Suivi des résultats et accompagnement individualisé

• Attestation de réussite délivrée en fin de parcours

• Inscription via l'organisme de formation ou la plateforme dédiée

• Tests de positionnement proposés en amont pour adapter le parcours

• Validation après suivi intégral de la formation et réussite à l'évaluation

Délais d'accès à la formation

Le délai d'accès à la formation est variable en fonction du dispositif de financement utilisé, du planning des formateurs et des contraintes du client. Pour les formations inter-entreprises, vous pouvez consulter notre calendrier en ligne ou prendre contact avec nous. Nous traitons vos demandes sous 48 heures

Accessibilité

Si vous êtes en situation de handicap, merci de nous en informer afin de vous accompagner, vous orienter, et étudier les compensations nécessaires pour répondre au mieux à votre demande de formation. Certaines formations peuvent nécessiter une adaptation pour les personnes en fonction de leur handicap. Nous restons disponibles pour échanger ensemble et nous pourrons vous orienter vers un de nos partenaires : Agefiph, Cap Emploi